Thi công xây dựng trọn gói

Tổng quan thi công trọn gói xây dựng

Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng vật tư thi công trọn gói là rất cần thiết. Bảng vật tư thi công trọn gói quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành. Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, có tầm thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Hiểu được những mong mỏi đó, GC GROUP chúng tôi cung cấp cho khách hàng dịch vụ thi công trọn gói để giúp khách hàng hoạch định được ngôi nhà trong mơ phù hợp với thiết kế và chi phí hiện có.

thiet ke va thi cong trọn goi homstay _gc group

Khái niệm thi công trọn gói xây dựng – chìa khóa trao tay.

Thi công trọn gói được hiểu là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ký kết hợp tác và giao cho một đơn vị kiến trúc xây dựng hoặc tổng thầu thực hiện từ A đến Z của công trình. Cụ thể, đơn vị xây dựng thực hiện hoàn toàn các khâu từ lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm, lắp đặt thiết bị công trình, thi công xây dựng,… đến bàn giao, thanh lý hợp đồng thi công xây dựng. Công trình được bàn giao đồng nghĩa với việc ngay lập tức chủ đầu tư có thể đưa công trình vào sử dụng một cách tiện dụng.

Sản phẩm của GC GROUP cung cấp trong giải pháp thi công trọn gói xây dựng

Qua kinh nghiệm thực tiễn từ các rất nhiều các công trình như: trọn gói, hoàn thiện hay thi công thô GC GROUP tự tin hiểu được ý tưởng và nguyện vọng của mỗi khách hàng về một ngôi nhà “Chất lượng trong thi công – Độc đáo trong thiết kế”. Không chỉ thường xuyên cập nhật xu hướng thiết kế mới cho khách hàng, dịch vụ thi công trọn gói của GC GROUP còn gây ấn tượng và tạo được uy tín bởi cách phân khúc thị trường khoa học và riêng biệt. Nhằm mục đích đáp ứng tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng, giúp Quý khách hàng thuận tiện trong việc lựa chọn dịch vụ phù hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình, GC GROUP đã nghiên cứu, lựa chọn, phân loại và đi đến thống nhất cung cấp các dịch vụ thi công trọn gói như sau:

Xây biệt thự lâu đài trọn gói
Xây biệt thự kiến trúc Pháp trọn gói
Xây biệt thự hiện đại trọn gói
Xây nhà ống kiến trúc Pháp trọn gói
Xây nhà ống hiện đại trọn gói
Xây dựng trọn gói công trình: Nhà hàng; Showroom; khách sạn, dự án công nghiệp…
Thi công trọn gói nội thất: Biệt thự; Nhà ống; Khách sạn; Văn phòng;…

Quy trình làm việc với khách hàng của GC GROUP trong thi công trọn gói xây dựng:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Quý khách hàng liên hệ gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số hotline công ty: 08 664 86660 để được tư vấn dịch vụ thi công trọn gói. GC GROUP sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với Quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.

– Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng thi công gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình

– Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây nhà trọn gói.

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.

– Phòng dự án bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.

– Gửi báo giá đến kháng hàng.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.

– Nếu khách hàng duyệt báo giá thì chúng tôi soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.

– Ký kết hợp đồng với khách hàng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.

– Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.

– Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.

– Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, thi công theo bản vẽ thiết kế

Bước 6: Nghiệm thu công trình.

– Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

– Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết

– Thực hiện bảo hành công trình theo quy định.

họp dự án thi công trọn gói xây dựng

Chủng loại vật tư, vật liệu dùng trong thi công trọn gói xây dựng

I. Vật tư, vật liệu sử dụng:

1. Sắt VIỆT- NHẬT, VIỆT HÀN hoặc VIỆT ÚC.

2. Đá xanh 1 x 2, đá 3 x4 và Đá 4 x 6.

3. Cát vàng., Cát tôn nền: Cát đen.

4. Xi măng HẢI PHÒNG – CHINGPHONG (Dùng xây, trát, ốp lát và đổ bê tông ). 
5. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông thương phẩm (Nếu mặt bằng cho phép, Mác bê tông theo thiết kế hoặc theo tiêu chuẩn M200, M250).

6. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY. (Thương hiệu Gach Đông Triều, Gò Công, Hải Dương, Quân Khu Ba, Đá bạc, Lan Phố, Bắc Ninh …) .Kích thước chuẩn 210*105*60.

7. Ống nước TIỀN PHÒNG, SINO, DEKO .

(Quy cách theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5)

(Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế).

(Bao gồn ống nước lạnh, co, T, van khóa…)

8.Dây điện CADIVI, HÀN QUỐC, SINO, VANLOCK

(Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV, hoặc lõi đơn, hoặc theo thiết kế)

(Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).

9.Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.

(Thương hiệu Sino hoặc tương đương giá).

10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT : SINO, VANLOCK

11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm – Tường : SINO .

12. Hóa chất chống thấm : SIKA LATE, MÀNG TRUNG QUỐC, MÀNG ẤN ĐỘ, MÀNG ITALY.

13. Thiết bị phục vụ công tác thi công : Coffa, cây chống, đình dây kẽm các loại.

I. Công tác thi công phần thô theo tiêu chuẩn.

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế bao gồm các hạng mục sau:

1.Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.

4. Đập đầu cọc BTCT (đối với các công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).

5. Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cotfa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cotfa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.

8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cotfa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cotfa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc gạch thẻ (không tô bậc)

10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.

11. Tô toàn bộ vách – trần toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.

12. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

13. Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái.

14. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).

15. Nhân công lát gạch sàn, len chân tường tầng Trệt, các tầng lầu, sân thượng, vệ sinh. Mái

(Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

16. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.

(Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

17. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

(Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ – không sơn lót với khu vực trong nhà)

18. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh

(Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – Không baoo gồm lắp đặt bồn nước nóng)

19. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.

(Lắp đặt công tác, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – Không bao gồm lắp đặt các đèn chùm trang trí)

20. Nhân công lợp mái ngói (nếu có).

21. Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

22. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

23. Bảo vệ công trình

Đơn giá thi công trọn gói xây dựng GC GROUP

Thứ tự loại công trình chiều rộng mặt tiền chính (A) Suất đầu tư/m2 sàn XD (tiết kiệm) Suất đầu tư/m2 sàn XD (trung bình) Suất đầu tư/m2 sàn XD (cao cấp)

1 Nhà phố 1 mặt tiền A < 4,5m: 4.800.000< 5.500.000< 5.800.000

2 Nhà phố 2 mặt tiền A < 4,5m: 5.000.000< 5.500.000< 6.000.000

3 Nhà phố 3 mặt tiền A < 4,5m: 5.200.000< 5.700.000< 6.200.000

4 Nhà phố dáng biệt thự A < 6m: 6.000.000< 6.800.000< 7.800.000

5 Biệt thự 3 mặt tiền 6m < A < 8m: 6.500.000< 7.000.000< 8.000.000

6 Biệt thự 4 mặt tiền A > 8m: 6.800.000

Bạn đang có nhu cầu xây nhà, bạn kỳ vọng rất nhiều vào ngôi nhà này bởi nó là thành quả bao năm nỗ lực phấn đấu của gia đình bạn. Bạn muốn nó thật hoàn hảo?
Nhưng có rất nhiều vấn đề mà bạn phải lo lắng. Làm thế nào để xây được ngôi nhà ưng ý? Thiết kế, thi công ra sao để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn cho ngôi nhà của mình? Ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư để đảm bảo chất lượng nguyên vật liệu và tránh tình trạng thất thoát, trong khi bạn lại đang bận trăm công nghìn việc?

Giải pháp thi công trọn gói xây dựng của GC GROUP sẽ giúp bạn trả lời các băn khoăn này một cách thỏa đáng nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 08 664 866660 để chúng tôi được giúp bạn hoàn thành giấc mơ của mình.


Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Liên hệ